据贝壳研究院统计数据显示，2022年9月，首二套房贷主流利率指数环比继续下行。9月首套主流利率平均为4.15%，二套平均为4.91%，首套利率环比下行17BP，二套利率环比下行15BP，较去年最高点分别回落159BP和108BP。

　　2022年9月20日，全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：2022年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.65%，上月为3.65%；5年期以上LPR为4.3%，上月为4.3%。

　　上个月一年期贷款市场报价利率（LPR）为3.65%，五年期以上贷款市场报价利率为4.30%，这意味着本月一年期、五年期以上LPR双双维持不变。今年以来贷款市场报价利率曾出现三次下调，8月LPR出现非对称下降，即1年期LPR下降5个基点、5年期以上LPR下降15个基点。5月，5年期以上LPR曾单独下调15BP，创下2019年8月LPR革新以来最大降幅。今年1月，1年期LPR与5年期以上LPR分别下调10BP、5BP。

　　据悉，贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

　　LPR报价行目前包括18家银行，每月各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，抖客网，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR。